افضل مشروع مربح فى عام 2015

ان كنت تمتلك راس مال جيد وترغب في استثماره في مشروع مضمون وكثير الارباح ولا يحتاج منك الى تفرغ او مجهود بالاضافه الي ان المشروع لا يعرف الخساره ، فالأفضل لك هو ان تستثمر في مجال العقارات، وبالطبع يمكن ذلك عن طريق تنفيذ احدي الافكار التقليدية الناجحة مثل افتتاح شركة تسويق عقاري صغيرة او شركة تطوير عقارى او شركة مقاولات وتشطيبات ، او يمكنك عمل ذلك عن طريق تنفيذ احدى الافكار المبتكرة التى يمكن ان تحقق لك ارباحاً طائلة خلال فترة زمنية قصيرة او متوسطة لا تتعدي عام ومن امثلة هذة الافكار فكرة شراء العقارات (قطع الاراضي الصالحة للبناء، الشقق السكنية والادارية الجاهزة للتسليم والتى لا زلت قيد الانشاء) المتواجدة في المدن والمناطق المعمرة حديثاً وذلك بغرض اعادة بيعها بعد فترات قصيرة او متوسطة بأسعار قد تصل الى ضعف اسعار الشراء، او بيعها عن طريق التقسيط فهذا يدر ربح اكثر واكثر 

كيفية اختيار اماكن الشراء:

يمكنك عمل جوله ميدانيه في المنطقه المستهدفه وزيارتها ومشاهدة اعمال البناء والتعمير بنفسك ايضا الاطلاع علي المخطط العام ( خريطه توضيحيه للمدينه ) و الخدمات المتواجدة بتلك المناطق والمستقبل المتوقع لها و يجب ان تسأل عن اسعار الشقق والاراضي في هذة المناطق ومن ثم يمكنك اختيار انسب المناطق لك والشراء بها .

الامكانيات المادية اللازمة:

فكرة شراء العقارات بغرض اعادة بيعها تعد من الافكار الاستثمارية التى تحتاج الى تكاليف كبيرة وذلك لأن اسعار الاراضي والعقارات ليست رخيصة كالسلع الاخري، ولهذا لابد ان تكون تمتلك راس مالجيد يكفي علي الاقل لشراء عدد 5 وحدات سكنيه لبدء المشروع فالمشروع يعتبر من المشروعات متوسطه راس المال  ولا تقلق فمثل هذا الاستثمارات تتسم بسرعه استرداد راس المال مره اخري ولهذا يمكنك المشاركه مع اصدقائك او اقاربك للبد في المشروع .

عوامل يجب وضعها في الاعتبار:

– يجب معرفة قوانين البناء والقوانين التى تفرضها الحكومة على ملاك العقارات والاراضي في المنطقة التى قررت ان تشتري بها ايضا مده السداد وتصاريح الانشاءات المرتبطه بمده زمنيه ، وذلك لكي لا تتعرض للخداع او النصب من قبل البائعين .

– عندما يعرض عليك بائع قطعة ارض او شقة او اى نوع من انواع العقارات فإنة في الغالب يطلب سعر اعلى من السعر الحقيقي لذلك يجب ان تعرف اسعار السوق جيداً كما يجب ان تتفاوض مع البائع حتى تحصل على سعر اقل فمكسبك هو فرق السعر بين اعاده البيع وسعر الشراء فلذا عليك بالشراء بسعر جيد كي يكون هناك طلب اكثر علي عقاراتك .

– عندما تقرر شراء شقة او قطعة ارض فيجب ان تكون موقعها مميز ومساحتها مناسبة حتى يسهل عليك بيعها فيما بعد , دائما عند الشراء افترج انك ساكن العقار هل الموقع مميز والمنطقه امنه وهل الخدمات متوفره فلا تدع السعر فقط هو العامل الاساسي للشراء .

كيفية البيع:

اذا كانت الشقة او قطعة الارض في موقع مميز ومساحتها مناسبة والمنطقة نفسها اصبحت اكثر تطوراً من الوقت الذي تم الشراء فية فإنك لن تواجة صعوبات عند البيع بإذن الله، فمثلاً اذا قمت بوضع لافتة توضح بها ان الشقة او قطعة الارض للبيع ووضعت رقم هاتفك فتصلك الكثير من الاتصالات، ولكن اذا اردت ان تجذب مشترين اكثر فيمكنك تصوير العقار ورفع الصور على مواقع الاعلانات المجانية وتوضيح المواصفات ووضع ارقام التواصل وستصلك الكثير من الاتصالات والجادين في الشراء سيطلبون معاينة الموقع ومن يعجبة الموقع والمنطقة سيشتري بالسعر الذي يسري على السوق وستربح حينها الكثير من المال بإذن الله.

يمكنكم الحصول علي دراسه الجدوي الخاصه بالمشروع حسب راسمالك بالاضافه الي افكار اخري حول الاستثمار العقاري كما يمكنك الحصول علي خصم 20% عند الاشتراك في الموقع وارسال فقط الكود AZ2328 عند طلب الدراسه